Comparada con tu sector
La tasación usa ventas recientes cerca de tu propiedad: misma comuna, tipo y estado parecidos. No un promedio de toda la ciudad.
Tasación de propiedades en Santiago
¿Quieres vender? Parte por saber cuánto vale.
Déjanos tus datos y te llamamos el mismo día para coordinar una visita, evaluar tu propiedad y así entregarte un valor de referencia de venta. Luego podemos apoyarte con la venta de tu propiedad.
- Casas
- Departamentos
- Terrenos
- Locales
- Oficinas
- Parcelas
Cómo funciona
Tú dejas tus datos. Nosotros movemos el resto.
Primero hablas con Quiero Vender. La visita, la publicación y la venta las hace un ejecutivo de Armacima, que te mantiene al tanto en cada etapa.
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1
Quiero Vender
Te llamamos
Revisamos contigo la propiedad, qué quieres hacer y en qué plazo, y agendamos la visita.
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2
Ejecutivo de Armacima
Visita y tasación
Visita la propiedad, la compara con ventas recientes del sector y te propone un precio de publicación.
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3
Ejecutivo de Armacima
Papeles, fotos y publicación
Revisa la documentación, prepara la publicación en portales y filtra a los interesados antes de cada visita.
Dominio vigenteHipotecas y gravámenesAvalúo fiscal -
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Ejecutivo de Armacima
Promesa y escritura
Negocia la oferta y coordina la promesa de compraventa, la escritura y la inscripción en el Conservador.
Por qué tasar primero
El precio decide cuánto demora la venta.
Una propiedad publicada muy cara pasa meses en los portales y termina vendiéndose con rebajas. Una bien tasada atrae compradores desde la primera semana.
Respuesta el mismo día
Si nos escribes antes de las 19 h, te llamamos ese mismo día para conocer la propiedad y agendar la visita.
Una corredora en todo Santiago
Armacima trabaja en todas las comunas de Santiago y publica en portales para llegar a compradores de toda la ciudad.
Tasación de tu propiedad
Déjanos tus datos y te llamamos.
Solo pedimos lo básico. La dirección y los detalles los vemos en la llamada.
- Si escribes antes de las 19 h, te llamamos ese mismo día
- Precio sugerido con ventas comparables de tu sector
- Sin compromiso de firmar la venta
Preguntas frecuentes
Antes de vender.
¿Quién me llama y quién visita mi propiedad?
Te llama Quiero Vender para conocer la propiedad y agendar la visita. La tasación, la publicación y la venta las hace un ejecutivo de Armacima, corredora de propiedades.
¿En qué comunas trabajan?
En todo Santiago. Selecciona tu comuna en el formulario; si no aparece, elige "Otra comuna" y lo vemos en la llamada.
¿Cómo se calcula el precio?
Se compara tu propiedad con ventas y publicaciones recientes de tu sector: misma comuna, tipo y estado parecidos, y distancia similar a metro, colegios y comercio. Con eso se propone un rango de precio y una estrategia para publicar.
¿Qué documentos necesito para vender?
Lo principal: certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, certificado de avalúo fiscal y comprobante de contribuciones al día. Si falta algo, te ayudan a pedirlo.
¿Tengo que firmar exclusividad?
Se conversa en la visita. Te explican qué incluye cada modalidad para que elijas la que más te conviene.
Mi propiedad tiene hipoteca, ¿puedo venderla igual?
Sí, es muy común. La hipoteca se paga con el dinero de la venta al momento de la escritura, y se coordina el alzamiento con el banco y la notaría.
¿Quién ve mis datos?
Solo el equipo que te va a atender: Quiero Vender, que te llama, y el ejecutivo de Armacima, corredora de propiedades, que visita tu propiedad. Los usamos para hablar contigo sobre tu propiedad y nada más. Si en algún momento quieres que los borremos, nos escribes por WhatsApp.